Tendance Immo 05. A Vendre Maison T6 à Gap avec Studio et Chalet

Dans le quartier de Charance, vous vous laisserez séduire par cette belle maison T6 en pierre, de 1833, entièrement réhabilitée il y a une vingtaine d’années. Répartie sur 3 niveaux, offrant

• environ 170 m² habitables, et un terrain de 850 m²
• un garage de 40 m²
• un studio en rez-de-chaussée d’environ 40 m²
• un chalet indépendant de 54 m²

Lumineuse, spacieuse et très bien entretenue, la maison est composée :

• Au rez-de-chaussée : Une buanderie avec placards, la chaudière, une cave. Un studio d’environ 40 m² et un garage de 40 m²
• Au 1er : une grande pièce principale d’~70 m² composée d’un espace salle à manger avec une belle hauteur sous toiture – salon/coin TV et une cuisine américaine aménagée. Le tout donnant sur une terrasse de 40 m² et sur le jardin à l’arrière de la maison. 2 chambres de 12 m² avec des placards, une salle de bain et un WC indépendant.
• A l’étage : Un bel espace mezzanine ouvert de 11 m² avec des placards. 3 chambres de 12 m² avec des placards, une salle de bain et un WC séparé.

Espaces extérieurs et annexes :

• Une terrasse de 40 m² donnant sur la salle à manger, une cour goudronnée avec accès par portail électrique, un jardin clos, un terrain de pétanque.
• Le chalet T3, de 54 m², loué à l’année, (530 € par mois) comprend : une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d’eau/WC.
• Un studio d’~40 m² composé d’une grande pièce avec coin cuisine, avec une salle d’eau/WC et un sauna.

Informations complémentaires :

• Système de chauffage : chaudière au fioul avec plancher chauffant + radiateur à l’étage + Poêle à bois
• Eau chaude : Chaudière fioul – Aspiration centralisée.
• Année de construction : Rénovation de 1995/2000
• Taxe foncière : 3000 €

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